Tapuda yeni dönem başladı: Vekâletler artık e-Devlet’ten kontrol edilebilecek

Yeni uygulamayla birlikte, özellikle vekâleten yapılan satış işlemlerinde yaşanan mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor. Sistemin merkezinde ise Türkiye Azil Sistemi bulunuyor.

Azil işlemleri tek sistemde toplandı

Yapılan düzenlemeyle, vekâlet veren kişinin vekili azletmesi (yetkisini iptal etmesi) işlemleri artık merkezi bir sistem üzerinden takip edilebilecek. Webtapu ya da tapu müdürlüklerinden yapılan azil işlemleri, tüm tapu müdürlükleri tarafından anlık olarak görülebilecek.

Yetkililer, vekâlet dahilinde işlem yapılabilmesi için artık karşı tarafın onayına gerek olmadığını, vekâleti veren kişinin azil bildirimini yapmasının yeterli olduğunu vurguluyor.

1 Ocak 2023 tarihine dikkat

Uygulamada tarih ayrıntısı da dikkat çekiyor.

• 1 Ocak 2023’ten önce verilen vekâletnameler, tapu müdürlüklerine bizzat başvurularak iptal edilebilecek.

• 1 Ocak 2023 sonrası verilen vekâletler ise hem tapu müdürlüklerinden hem de webtapu sistemi üzerinden iptal edilebilecek.

e-Devlet’ten vekâlet sorgulama imkânı

Vatandaşlar, e-Devlet Kapısı üzerinden sunulan “Kişisel Vekâletnameleri Sorgulama” hizmeti sayesinde;

• Kime vekâlet verdiklerini

• Vekâletin ne zaman verildiğini

• Süreli mi, süresiz mi olduğunu
  kolayca görüntüleyebilecek.

Geçerliliğini yitirmiş ya da iptal edilmek istenen vekâletler için ise webtapu üzerinden azil işlemi yapılabilecek.

Güvenlik ve hak kaybına karşı önlem

Gayrimenkul Uzmanları, uygulamanın özellikle sahtecilik girişimlerini ve hak kayıplarını önlemede kritik bir adım olduğunu vurguluyor. Vekâletle yapılan işlemlerin sektörde oldukça yaygın olduğuna dikkat çekilirken, azil bilgilerinin tüm tapu müdürlüklerinde görünür hâle gelmesiyle birlikte güvenliğin önemli ölçüde artacağı belirtiliyor.

Webtapu veya tapu müdürlüklerinden yapılan azil işlemlerinin otomatik olarak sicile işlenmesi sayesinde, vekâlet kötüye kullanımlarının büyük ölçüde önüne geçilmesi amaçlanıyor.